心理的瑕疵のあるお部屋はやっぱり買うべきでない？

これも難しい質問ですが、考え方次第だと思います。
将来的に再度売却をするお考えがあるなら、相当厳しい価格での取引になると思います。

株式会社リアルアイでは、過去に事件のあったお部屋の取引も行いましたが、やっぱり成約まで相当の時間を要するか、極端に安い価格での取引となりました。