収益不動産を所有しているが、資産の組み換えを行いたい|一宮市の不動産(土地・戸建・マンション)売却、購入、相続対策、有効活用のご相談なら株式会社リアルアイ

お客様専用ダイアル

0586-23-2801

【営業時間】9:00~17:00(時間外は予約制) 【定休日】不定休

店舗情報

株式会社リアルアイ

株式会社リアルアイ

〒491-0861

一宮市泉

2-4-15

0586-23-2801

0586-23-2802

9:00~17:00(時間外は予約制)

不定休

一宮市の不動産会社、土地・戸建・マンションの売却に自信!

会社概要
 ア ッ ト ホ ー ム 加 盟 店

収益不動産を所有しているが、資産の組み換えを行いたい

近年、首都圏や関西圏の不動産業者から「収益物件を探しています」というお問い合わせがよくあります。
株式会社リアルアイでは、「収益不動産」に関するお問い合わせも承っています。

「収益不動産」とは、「不動産投資」を行い、その利回りで益を得るもの。

例えば、1億円の投資をし、年間1000万円の家賃収入があるとします。
この場合、投資額に対する家賃収入の割合が、グロス利回り。その物件に要する必要経費(固定資産税や管理費、修繕費)を控除した残額に対し投資額で割った利回りを、ネット利回りと呼びます。

名古屋圏の収益不動産所有者の多くは堅実です。理由がないと手放すことはないと思います。
その理由を挙げると…

相続
管理が大変
空室率が高くなった(古くなった)
修繕計画を考慮すると、今手放すべき・・・

これらの内容でお困りでしたら、一度ご相談ください。

解決方法はいろいろあると思います。

ページの先頭へ