賃料改定のお手伝いはしてもらえますか?|一宮市の不動産(土地・戸建・マンション)売却、購入、相続対策、有効活用のご相談なら株式会社リアルアイ

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 ア ッ ト ホ ー ム 加 盟 店

賃料改定のお手伝いはしてもらえますか?

最近リアルアイで相談を受ける内容です。

・賃料を値上げする場合(地主・家主)
 契約条件の確認できる資料を持参ください。
 周辺賃料相場や市場動向を踏まえ、提案をさせていただきます。
 急激な価格改定は、借主との関係を損ねる場合があります。
 過去の経緯や今後の想定を踏まえたご案内をさせていただきます。

(一例)
旧借地借家法で契約していた土地の地代、なかなか値上げができずに困っている。
⇒相続や期間満了を機に、ご相談を差し上げることが一番望ましいです。
⇒接触の仕方などについては、ご相談ください。

・賃料を値下げする場合(借主)
 ご契約時の賃貸借契約書を持参ください。
 なぜ賃料を値下げしてもらわなければならないのか?
 その理由がはっきりすれば認められるケースもあります。
 
(一例)
雨漏りしているアパート、家主が直してくれない。
⇒賃下げ交渉と同時に退去も視野に入れたことになると思います。

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