一宮市木曽川町玉ノ井の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新木曽川駅徒歩24分）[11757]

一宮市木曽川町玉ノ井中古戸建

ポイント

４DK+納戸を３LDK+納戸に間取り変更。外壁塗装予定。ご案内は事前予約で承ります。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄名古屋本線新木曽川駅徒歩24分	一宮市木曽川町玉ノ井	3LDK+S（納戸）	2階建	91.08m² （27.55坪） 100.28m² （30.33坪）	1994年09月（築30年）	1,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄名古屋本線

新木曽川駅徒歩24分

一宮市木曽川町玉ノ井

3LDK+S（納戸）

2階建

91.08m² （27.55坪）

100.28m² （30.33坪）

1994年09月

（築30年）

1,180万円

担当コメント

〇確定測量・地積更正済
〇リフォーム内容
間取変更（１階和室+DKをＬＤＫに）、全室クロス・床（ＬＤＫ・居室フローリング上貼補強、洗面・トイレクッションフロア貼替）・水回り交換（システムキッチン・トイレ便器・ユニットバス・洗面台）１階建具交換・コンセント＆スイッチ交換・１階ＬＤＫダウンライト新設・外壁塗装
社長自らリフォーム計画に携わり、改良を加えました。
〇路地状敷地（接道間口2ｍ×奥行10.38ｍ）

間取図

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2025年01月
小学校区	木曽川西小（880m）	中学校区	木曽川中（1,370m）
交通	名鉄名古屋本線新木曽川駅徒歩24分名鉄尾西線玉ノ井駅徒歩12分名鉄尾西線奥町駅徒歩20分
間取り詳細	LDK15帖、S3帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.08m² （27.55坪）
土地面積	100.28m² （30.33坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に2m接道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、押入
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、出窓、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	〇確定測量済み〇リフォーム済間取変更（１階和室+DKをＬＤＫに、広々とした玄関土間に！）、全室クロス・床（ＬＤＫ・居室フローリング上貼補強、洗面・トイレクッションフロア貼替）・水回り交換（システムキッチン・トイレ便器・ユニットバス・洗面台）１階建具交換・コンセント＆スイッチ交換・１階ＬＤＫダウンライト新設・玄関タイル施工・外壁塗装（2025年1月下旬工事予定）〇路地状敷地（接道間口2ｍ×奥行10.38ｍ）

現状	空き	引渡し	予定（ 2025年02月末）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年12月06日	次回更新予定日	2025年01月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マックスバリュー約400m、（スーパー）スーパー三心約780m、（コンビニ）ファミリーマート約140m、（金融機関）尾西信用金庫木曽川支店約530m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行ネット専用住宅ローン　変動 0.345％（1月金利）百五銀行　住まいのちから　変動 0.95％（1月金利）直接入力する％	物件価格 1,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社リアルアイ

TEL：0586-23-2801

住所：一宮市泉２丁目４番１５号

営業時間：9:00～17:00（時間外は予約制） / 定休日：不定休（※土日祝日は事前予約制営業）

免許番号：愛知県知事（２）第23135号

取引態様：売主

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