2026年07月14日
解体工事進む…
株式会社リアルアイで取引をさせていただいた物件の解体工事が進んでいます。
所在：一宮市開明
区画：2区画
取引態様：仲介と買取の二本立て
仲介物件
敷地内にあった樹木を伐根し、セットバック部分のブロック塀や土間を撤去中
後日、市への寄附をするための準備に入っています。
買取物件
古家の取り壊しを行い更地にしたうえで、２分割し再販にて売却します。
既に確定測量も終わっており、お引き渡しに向けて準備を進めております。
リアルアイで建物解体のご相談が増えている理由
２０２６年に入りましてから、建物解体の相談が増えています。
理由としては以下の事案があります。
相続にて取得した実家の処分
空き家となった物件の運用相談
そして、何よりも一番困る建物内の残置物の処分
これらを建築業者任せにすると、びっくりするような費用が生じます。
また解体業者選びは、トラブル防止のためにも、実績や実案をもとに検討を要する必要があります。
実際に弊社を介さずに、借地上の建物を取り壊ししようとして、地中埋設物を残置して放置されたケースもありました。
地主にとって、借地上の建物さえ壊されればいいというお考えもあるようですが、地中にその建物の配管などが残置してあっても放置されることが散見されたりしますので、注意が必要です。
リアルアイは、売却を前提とする中で取り壊しをするお手伝いだけではなく、実際に取壊し後のトラブルを未然に防止するご案内もさせていただいております。
だから、安心してお任せいただけると自負しております。
遠方に住むお客様からの依頼～工事完了に至るまで
感謝される仕事を目指して…
やっぱり施主（解体する人）が遠方に住んでいると大変だと思います。
そんな時は、施主に代わって現場の確認などを…
その結果、その方が現地に出向いたのは、最初の依頼時と作業終了時のみ。
その間に、解体補助金の書類持参（窓口となりましたが、お客様が書類を作成し、持参しただけ）や解体業者とのやり取りなどを弊社が見守ってきました。
結果、借地であった底地所有者の協力もあって、工事はスムーズに対応ができました。
