2021年04月04日
同級生の一級建築士との会話
リアルアイの代表者 伊藤は、一宮市立北部中学校出身
同じ中学校（正確には小学校３年から６年まで同じクラスだった）出身の一級建築士が来社。
グリーンハウス株式会社一級建築士事務所
代表者は、矢島義大さん
いろいろと情報交換をさせていただきました。
電話があったのは１週間前…
同級生矢島氏との会話は以下のとおり…
矢島：「矢島だけれど、耐震適合証明書の発行について知ってるか？」
この電話をもらったときは、名鉄電車で太田川へ向かう途中…
伊藤：「わかるよ。築後２５年以上経過した物件だと、建築士のお墨付きで、住宅ローン控除や登録免許税が軽減になる証明書のことだな！」
矢島：「彰浩（彼は伊藤のことを下の名前で呼ぶ）、流石だな！よく知ってる。うちでもできるので、是非話があったら頼む！」
そして、具体的な資料などを持参し、来社された。
早速、いい話があるぞ！
矢島氏から説明を受けた伊藤、ちょうど商談を進めていた一宮市北今にある「シャトレ愛松尾西」の買主様に早速「耐震適合証明」の提案をする。
買主様には、「建築士がOKという書面をいただくことで、ローン減税、登録免許税が軽減となる」メリットをお伝えし、依頼を受託。
この書類の作成費がかかっても、十分メリットがあると判断され、今回の依頼となった。
一宮出身じゃないとわからない、過去と現在の違い…
書類依頼に合わせて、近況の情報交換をした。
すると、「仲良くしていた業者が一宮市から撤退？」その業者は、「リフォーム業も？」
ということで、提携する話に…
以前グランドタマコシがあった跡地に建ったマンション、いい値段するよな！
しかし、古くてもやっぱり立地がいいマンションは、値崩れしないよな！という会話になり、本格的リノベーションを手掛ける彼のスタンスは、今後生きていくものでは？と実感するばかりです。
そして、彼の住んでいた実家周辺の話、伊藤の住んでいた実家周辺の話、いろいろと過去・現在
・そして未来の話にまで発展する次第でしたが、「一宮出身じゃないとわからない、過去と現在の違い」をどうとらえるか？という話題で７時間近く話し込んでしまいました。
Made in Ichinomiya (一宮でつくられる)
多種多様な建設不動産業界の中で、同級生の二人が言い出した話は、「Made in Ichinomiya」
＝「一宮でできる（一宮の業者を使って、一宮の職人が作業して、一宮で…）」
そうです！建売事業、建築事業を真剣に手掛けていきたいと考えるようになりました。
建売事業と言えば、大手パワービルダーがあります。地元にも優良な会社があります。
そんななかで、どうすれば上手に経営ができるのか？良質な物件が供給できるのか？
いろいろと考える次第でした。
結論は…
「安かろう！悪かろう！」では売れない時代、「お値打ち！お得感満載！」 を打ち出すだけでは意味がない。できることなら、「一宮人にしかできないものを作り出せないか？」という域になりました。
事業再編を含めた計画は大きく、そしてすべてを自己完結できる仕組みづくりを、リアルアイは作り出していこうと思います。
お客様が喜ぶシーンを創造したい！
リアルアイは、一宮市で創業した目的の一つにあります。
今回の一級建築士矢島氏も、伊藤も同じ想い！
彼は元市会議員だった祖父のDNAをもち、伊藤は地元で相続問題に取り組んできた家系のDNAをもち、ともに小学校時代にはクラスの代表として発言してきた間柄です。
少子高齢化が進み、実家周辺の町内会が実働していない状況などを踏まえ、今後の人口動向なども踏まえた提案ができるといいなあ！お客様が喜ぶシーンを創造できれば！という想いをもっています。
