2021年08月22日
マンションのリフォームもリアルアイへ
一宮市の不動産会社 リアルアイでは、先日お引き渡しをさせていただいた、「センチュリースクエア木場」のリフォームのご提案もさせていただき、工事のお手伝いをさせていただきました。
エアコン工事は、Panasonic製をおすすめしています。
リアルアイは、パナソニックリビング中部株式会社と業務提携をし、設備関係があるリフォームの提案も行っております。
特に、エアコン・家電等の設置工事は、家電量販店と異なり、追加工事が発生しない見積もりを提案させていただいております。
家電量販店の場合、保証延長などのご案内はありますが、設置工事は下請で、その下請けの対応の悪さが原因で嫌な思いをされている方も多いのでは？と感じております。
リアルアイでご依頼を頂けるのは、弊社仲介をご利用いただいた方に限らせていただいておりますが、お値打ちな設定でご提供ができます。
詳しくは、お問い合わせください。
リフォーム提案ができない仲介営業では、エンドユーザーとの取引はできません。
近年多い、業者買取によるマンションの再販売。
大手業者の大半が、業者買取を勧め、エンドユーザーからエンドユーザーへ売却するスキームは苦手としています。
何故なら、リフォーム後の提案を全くできない営業がいるからだと思います。
そして、煩わしさのない業者買取再販物件のほうが、保証も厚く、エンドユーザー受けもいいということだと思います。
でも、業者はしっかりと利益を取っています。
〇もちろん、弊社が買取をする場合でも、同様ですが…
しかし、リアルアイは基本仲介での売却を勧めます。
オーナー自らが、空き家となったお部屋のお掃除をします。
そして、エンドユーザーの方が、リフォームをする際のお手伝いもきっちりとさせていただいております。
エンドユーザーとの取引は、長年の実績がないと中々一筋縄ではいかないケースもあります。
マンション売却に自信を持っています。
先日もあった本当の話…
あるお客様に、「この物件は化けると思うから、購入をお勧めします」と言って他社の物件を紹介。
その時の価格が480万円
そして、その物件を購入したのは、不動産業者…
リフォームに500万円かけて、再販売価格は1580万円。
480万円の売り出し時のお部屋の状況は酷いものでしたが、なかなかお客様にイメージを売ることができません。
結果、業者は500万円近い利益を確保することができた…というわけです。
「あの時、買ってればよかった・・・」と言われてからでは遅いのです。
