2026年07月03日
弊社ホームページに寄せられる問い合わせ
リアルアイのホームページは少しだけこだわりを持っています。
その内容を少しお伝えしていきたいと思います。
ENDユーザー様目線で…
弊社のホームページは、不動産の相続と売却をテーマにした構成で組み立てております。
おかげさまで、『一宮市 相続不動産』と検索をかけると、上位にランキングされるようになったようです。
またその集客の大半が、『相続』『空き家』『空地』『借地借家法問題』で悩む中、そのかっこたる情報をスムーズに、スピーディに提供できる実績をホームページでも紹介をしております。
不動産業者は見ていない？？
アットホーム等のポータルサイトに記載をしている【弊社売主物件】に対するコメント欄です。
残念ながら、2026年7月1日に登録をした物件に対し、国道交通大臣免許の建売分譲会社、東海三県下で営業所があるハウスメーカーの営業が、携帯電話での物件資料請求を行ってきています。
上記不動産会社に対しては、
「携帯電話による連絡の拒否」
「連絡を拒否している相手に対し、再勧誘の禁止違反」に該当するため、弊社に対する迷惑行為となる旨の通知をしています。
それでも、平気でかけてくる営業がいることには正直びっくりしています。
最悪の結果、営業停止処分の対象となる明確な違法行為であることは言うまでもありません。
行政に申出をする旨もここで明記しておきます。
上記ハウスメーカーに関しては、過去からずっと何度もお伝えしていますが、一向に改善がされておりません。
弊社のスタンスは、一貫しております。
「約束を守らない業者とはお取引しない」と。
これは、上場企業だから許されるとか？TVCMをやっているから許されるとかいうレベルではないと思います。
今回の問い合わせ物件は、弊社売主物件。
売主である弊社が「売らない」と決めたら、絶対に売りません。
「お取引をしない」と決めたら、絶対にお取引は致しません。
査定依頼もありましたが…
メールでの査定依頼についても同様です。
所在・住所・電話番号・メールアドレス…までは送られてきましたが、連絡を差し上げてもなしのつぶて。本当に用事があったのだろうか？と疑いたくなるような事案です。
当人様に悪気はないと思うのですが、査定する側は資料をそろえるのも実費が生じています。
なので、本当に希望されている方ならいいのですが、そうでない方に届いているようなら・・・
はっきりお伝えします。
むやみに査定依頼をするものではないと。
ましてや一括査定サイトならさらにひどい話です。
不動産業者が業者に再販売（土地ころがし）？
国土交通大臣免許を掲げる会社から、弊社ホームページ2つに同じ内容の文章をコピペして送信されてきました。
相手の会社は、携帯電話番号とgmailのアドレスが記載されているだけ。
その会社がどんな会社なのか？調べていくと、同業とは思えない？？
理由その1 物件を取得した。その後エンドユーザーに売却しないのか？
理由その2 価格目線が書いてあるが、そもそもエンドユーザーが購入するレベルよりもはるかに高い！
弊社も買取再販事業を行っていますが、基本以下の内容でお取引いただかない場合には、一切対応をしていません。
１．B to B の取引であれば、契約不適合責任は免責（同一業者に限る）
そのリスクだけを売り側に押し付ける手法であれば、一切取引をする考えはありません。
過剰な契約不適合責任期間の延長を条件にされた事案もあります。
一般エンドユーザー同士の仲介なら2カ月～3カ月の猶予期間を設定しますが、6カ月以上の設定をする契約申し込みをお受けする会社ではありません。
２．携帯電話のみで対応をする会社
その会社には固定電話があるはずですが、その固定電話に電話をしても、担当者不在。そして外出先から携帯電話でお話をするような用事でもないのにその対応を求められる。しまいには、資料手今日はメールで求められるものの、そのアドレスが個人のアドレスで会社が認める内容のものでない（gmailなどを使用？）
３．そもそも、その会社の営業と馬が合わない…
無理して取引をする必要はないと思います。
４．不自然な動きを感じる。
マネーロンダリングなどの疑いも正直持つことがあります。これらはやっぱり、取引を行うべきではないと思います。
弊社のポリシー
リアルアイは、お客様目線で営業をしたいと考えております。
そのため、買取条件は厳しいときもあります。
逆に買取よりも原則仲介をお勧めしております。
どうしても買取？という方には、それなりのリスクをきちんと説明させていただいております。
ご理解いただいたうえで、対応をお願いしています。
