一宮市の不動産会社 株式会社リアルアイは、不動産の相続問題に特化したお客様からのご相談を多くいただいておりますが、この度ご相談いただいていた内容が一つクリアしたので、ご案内させていただきます。
平成16年に他界されたAさん、Aさんには子供がなく、相続人は兄弟姉妹へという内容
当時、隣地に住む親族が葬儀などを手配したのですが、Aさん所有の土地と、廃家となった古い家が残っておりました。
近隣からのクレームを避けるために、親族の一人が相続登記を一宮市内のとある司法書士さんに相談されて手続きを踏んでいったそうですが、残念なことに相続関係者から放置されたまま15年の月日が流れました。
この司法書士さん、調査費用などを請求したそうですが、最後まで完結することなく…無責任な状態だったそうです。
リアルアイの伊藤は、根気強く！ 一つずつ、対応していきました。
１．相続人の確定
依頼者からコンサルティング契約をいただき、当時の資料を基に、相続関係者の特定をしていきました。
一宮が最終戸籍だった相続人から、順番に特定をしていき、平成16年当時に比べ、他界している方も数名いて、3次相続まで発生していました。
確認できた段階で15名の方が相続人となることが判明しました。
２．相続人へのお手紙の発送
依頼者の意向に基づき、書面化し「相続意思の確認」をさせていただきました。
すると、存命中の兄弟が、甥姪の取りまとめをしていただける…といううれしいお話を頂戴しましたので、お任せをしておりました。
一方、疎遠となっているご親類には、伊藤が自ら足を運び、ご説明に伺いました。
３．相続登記申請のご案内
相続人の皆様のご意見をもとに、遺産分割協議書を作成し、相続登記申請を弊社提携の司法書士法人に依頼。司法書士法人とともに円滑に進むようにご案内しました。
しかし、他人事？書類発送から3か月たっても送られてこない？？？
ついに痺れを切らして、自らアプローチをしていきました。
そして、本日「書類がそろった！」という連絡をいただきました。
売買だけが不動産業者の仕事ではない！（相続コンサルティング）
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