2023年01月07日
細かい仕事が良縁を結ぶ！
２０２３年、年初の営業開始から４日が経過しました。
本日までにお問い合わせのあったお客様は、やはり具体的な目的を持ってみえる方ばかりです。
そんな中で、新春から月極駐車場の賃貸借契約２件、事業用定期借家契約１件の取引をさせていただきました。
また、売却依頼も新規で受託しており、一宮市奥町の土地は、図面を作成し皆様へ情報提供を開始しました。
どんな取引でも大切に扱います。
１件の取扱単価が安い物件ですと、どうしてもないがしろにされがちな部分もあるのでは？と思います。首都圏や関西圏、都心部の大きな単価の物件を扱っている業者とは異なり、リアルアイのベースは『取引額にこだわらない』仲介を基本としています。
そのため、１件当たりの平均取扱単価は、一宮市の水準に合わせた格好になっていっている気がします。
さらに、月極駐車場となれば１台いくら？という扱いです。
しかし、月極駐車場は、日銭商売…現にサラリーマン時代からコツコツと営んでいた貸付業が、今となっては生活の基礎にもなるくらいになっております。
すぐ動く！
予約制来社スタイルに変えて、本当に用事のある方だけがご来社いただけるようになりました。
飛び込みセールスは今でもありますが、門前払い…
理由は、対応している時間が無駄だと感じるからです。
電話も同じです。
わずかな仕事量ですが、『派遣』会社からの人材派遣営業が絶えません。
全く不要ですので、お相手することは致しておりません。
土地を扱う際に生ずる解体工事ですが、複数の飛込営業が絶えません。
信頼のおける会社さんとの取引を主にしていますので、相見積もりをすることはあっても、わざわざ依頼をするにまでは至っておりません。
特に、大きな現場の解体工事を得意とする会社…
一般的な住宅の解体を得意とする会社…
細かい、手壊しを専門とする会社…
それぞれ、弊社で取引を何件もしている会社さんとだけです。
それらを決める要因は何か？
すぐ動く！業者に限定をしています。
不動産流通のトップシーズンはもう始まっている！
春の転勤シーズンに向けて、購入希望者の増える時期
リアルアイでも、いくつかお話を頂戴しています。
〇既契約客のご子息（家族３人）様より、学校区の変わらない新居を探してほしいという要望。
場所は、名古屋市港区のとある小学校に２０２４年から通う予定であり、今から動くというものですが。
〇東京在住の大手電機メーカー勤務の方、
実家は岐阜にあり、転勤後１０年…そろそろ親の面倒を見なければいけない？という感覚から新居を探すか？というご相談も。
小さな会社ですが、細かい相談ほど得意としています。
