2023年10月26日
【買取契約予定】一宮市内 平成11年築の戸建
不動産のリアルアイでは、不動産買取＆リノベーション物件の販売も行っております。
今回は、高齢で今後のライフプランを考慮した不動産買取を希望頂いたお客様からの依頼です。
境界は確定している…
境界がしっかりしていないと、第三者に継承される部分とそうでない部分がはっきりしません。
不動産売買に測量はつきものです。
弊社で受託している物件の多くが、事前測量を行い、確定に時間が生じないような対応を提案しています。
どんな物件を買取するのか？
買取となれば、再販売する際に利益を求めます。
利益が得られない物件の買取はしませんが、ある程度しっかりした物件であれば、検討はします。
逆に、高値で買取できない事案としては、以下の内容があります。
１．ウソ偽りがあり、告知しない契約
２．やっぱり事件が生じた物件はNG。（こういった物件を専門に扱う業者へあっせんはしますが…）
買取後は？？？
リノベーションを施し、再販売するケースもあれば、賃貸としてお貸しすることもあります。よく、『安かったら買う』というお客様がいますが、好条件の不動産は、やはり日頃から情報通にならないと入手はできないと思います。
