2022年08月22日
収益物件を仲介するためには？
最近になって問い合わせがまた増えてきた収益物件のお話…
このお問い合わせの大半が、携帯電話からです。
しかし、社名＋担当者名と電話番号の結びつきができません。
収益物件となれば、下手をすると億単位のものもあります。
そういうお問い合わせにどう対応するべきだと思いますか？
携帯電話でかかってくる不動産業者にはお話をしません
大手不動産会社の担当やハウスメーカーの担当に多い【携帯電話】による物件照会
リアルアイは一切受け付けておりません。
何故なら、相手が本当にその会社の方か？わからないからです。
ファイナンスをしっかり確保していますか？
物件購入となれば、資金計画は大前提…
その中でも、融資を利用するとなると、金融機関の回答を待ってからでないと決断できない会社が大半ではないでしょうか？
資金の出所が不明瞭な顧客との取引はしません
これは、マネーロンダリング防止の観点からです。
今でも時折あります。
不審だなあ？と思うよな事案が。
誰もが欲しがる情報は転がっていません。
誰もが欲しがる情報は、どうすれば入手できるのか？
コッソリ教えることもしていますが…
