2024年11月15日
完全予約制営業の不動産会社です。
弊社は、大通筋から中に入った立地、用事のある方がゆっくりご相談いただけるようなコンセプトで営業しております。
先日出張で出かけた愛媛の一般社団法人様代表者様との席でも、【完全予約制】としたことで、飛び込みセールスが減ったというお話を頂戴し、時代の流れだと感じています。
広告代理店の営業の方のご来社は不要です。
本日も、お客様の来訪打ち合わせ中に、デジタルサイネージの広告営業に来られた方がいました。
申し訳ありませんが、アポイントなき営業をお断りしております。
入店すら頂かずに、対応をいたしませんでした。
解体業者の営業の方へ
弊社は、特定の解体業者との取引をしており、多くを求めた営業は行っておりません。
解体工事はクレーム産業の一つと捉え、信頼ある会社に依頼をしているためです。
よく、同じ会社の営業の方が、何人も入れ替わるような営業来訪をされますが、一切お断り申し上げます。担当者が固定されない会社様に対しては信頼がないと判断できるためです。
解体業者は、その廃棄物処理問題をきちんとしているか否か？発注する施主に最後の責任が生じます。
悪徳解体業者も何件か見られます。実際に地元一宮市内で堂々と営業されている会社もありますが、注意が必要だと判断しています。
個人の方が、解体業者と直接取引をすることは構わないのですが、そのクレームは不動産会社には関係のない話です。取引上で生ずるクレームをきちんと解決できるのは、やはり信頼置ける会社に依頼できるかだと思います。
土地探しをしているというハウスメーカーの営業の方へ
突然来訪されて一番困る営業です。
顧客のランク付けをするようなリストを持ち回り、「土地を探しています」と言われても困ります。
逆にそのような営業をされる中で、本当に購入していただけるようなお客様であれば、真剣なはずです。
弊社が創業後、ハウスメーカーの営業が弊社を介在させずに物件を紹介して成約に結びついた事案は、皆無といっていいです。
完全予約制だからこそ、社長不在でも対応ができる魅力
社長と相談したい！そう言っていただけるお客様とご縁があったら・・・
成約までの時間はわずかだと思います。
売る方も、買う方も、借りる方も、貸す方も・・・
不動産は縁ものです。
だからこそ、縁を大切にする会社でありたいと願っています。
不動産売却は自信をもっています。
どの会社よりも、適格に現実を見つめた提案をします。
リップサービスは致しません。
不動産の購入に関しては、FPとしての資金計画も含め、お客様に無理なく支払いをしていただける提案を優先しています。そのため、過去に取引をした方で、ローンが払えず…という相談は1件もいただいておりません。
不動産を貸す方にとっては、社長伊藤自らが貸主の立場で実際に駐車場や土地を陳に対しています。やはりリスクを伴う不動産賃貸事業、よくある大家業と呼ばれる方々の「いいとこどり」をさせるような営業は行っていませんが、貸主様にとっても満足の行く提案をきちんとしております。
不動産を借りる方にとっては、やはり信用を第一に提案をしています。
創業したての会社法人様や、新婚さん、新卒で新たに入居をされるお子様を持つ親の立場などを十分考慮した提案をさせてください。
これらは、完全予約制＝つまりこの時間は、お客様のために作る時間だという提案です。
